Binnenstedelijk woonproject bij avondlicht, met terras en tuin aan de gelijkvloerse woningen

Vastgoed waar de vraag blijft

Woon of investeer binnen de muren van de stad

Fortlane selecteert met zorg vastgoedprojecten in een stedelijke omgeving voor wie er woont of wenst te investeren.

De projecten Contact

Locatie

Wij kiezen panden op de geschikte locatie, meestal binnenstedelijk en dichtbij de nodige voorzieningen en vervoer.

Langetermijn

Gericht op duurzame verhuur en vermogensopbouw, niet op snelle doorverkoop.

Begeleid

Van fiscale analyse en structurering tot uitvoering, met één aanspreekpunt.

Aanpak

Panden en locaties met potentieel

Door onze jarenlange ervaring gaan we op zoek naar panden of locaties die het meest geschikt zijn om in te wonen of in te investeren. Vandaag zijn dat vooral bestaande gebouwen die we opnieuw bewoonbaar maken, morgen even goed nieuwbouw waar dat de betere oplossing is.

Waar de stad al is

Stedelijke ligging

Vandaag in Brugge en Brussel, morgen in andere steden waar dezelfde krapte speelt. De ligging telt zwaarder dan de stad op de kaart.

Het krappe segment

Studenten en starters

Studentenkamers, studio's en compacte appartementen. Precies het aanbod waar in onze steden structureel te weinig van is — en waar de huurvraag het stabielst blijft.

In gebruik

Bewoond, niet in aanbouw

De panden in portefeuille zijn bewoond en verhuurd. Ontwikkeling gebeurt op een gebouw dat leeft, niet op een braakliggend terrein.

Voor investeerders

Vastgoed als fundament, niet als gok

Wat een project rendabel maakt, zit zelden in het rendement op papier. Het zit in de ligging, de doelgroep en de manier waarop het fiscaal en juridisch is opgezet.

Ligging

Vraag die blijft

Binnenstedelijke panden dicht bij scholen, werk en vervoer. Waar de huurder vanzelf komt, hoeft leegstand geen rekenpost te zijn.

Structuur

Fiscaal doordacht

Sloop en heropbouw aan 6 procent btw, langdurige verhuur, de juiste vennootschapsvorm. We brengen de mogelijkheden in kaart voor er een euro vertrekt.

Traject